[21년 사전청약 2차지구 / 공공분양주택]

안녕하세요.

오늘은 2021년 사전청약 2차 지구 

공공분양 공고를 소개해보겠습니다.

 

■ 공급 위치 및 대상 

- 남양주 왕숙 2 : 경기도 남양주시 일패동, 이패동 일원 1,489호 중 공급호수(공공분양) 1,412호

- 성남신촌 : 경기도 성남시 수정구 신촌동 일원 320호 중 사전청약 공급호수(공공분양) 304호 

- 의정부 우정 : 경기도 의정부시 녹양동 일원 1,001호 중 사전청약 공급호수(공공분양) 950호 

- 인천검단 : 인천광역시 서구 당하동, 원당동, 마전동, 불로동 일원 1,224호 중 사전청약 공급호수(공공분양) 1,161호 

- 파주운정3: 경기도 파주시 동패동, 목동동, 다율동, 문발동 등 일원 2,266호 중 사전청약 공급호수(공공분양) 2,149호 

 

사전청약이란?

1. 사전청약 당첨자는 본청약시 다시 신청해야 계약 체결이 가능 

2. 사전청약 당첨자 및 그 세대에 속한 자가 다른 분양주택 등(일정기간 경과 후 분양 전환되는 임대주택을 포함)의 당첨자로 선정된 경우 당첨취소

3. 사전청약 취소 및 부적격자는 사전청약 당첨일로부터 1년 동안 사전청약 선정될 수 없음 

4. 동별 층별 타입별 고를 수 없으며 컴퓨터 프로그램에 의해 무작위 추첨

 

신청 일정

■ 특별공급

10월 25일(월) 10:00 ~

10월 29일(금) 17:00

■ 일반공급 1순위

 ○ 해당 지역 거주

  - 무주택기간 3년 이상이고

    납입인정 금액 600만 원 이상인자

   : 11월 1일(월) 08:00 ~ 18:00

  - 1순위 전체

   : 11월 2일(화) 08:00 ~ 18:00

 ○ 경기도 및 기타 지역(수도권) 거주

   : 11월 3일(수) 10:00 ~

     11월 5일(금) 17:00

■ 일반공급 2순위

 ○ 전체

   : 11월 8일(월) 08:00 ~ 18:00

■ 당첨자 발표

   : 11월 25일(목) 14:00 

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<대상자별 신청자격>

 

다자녀가구 특별공급 

■ 신청자격

- 입주자 공고일 현재 만 19세 미만 (2002. 10 16~ 2021. 10. 15 기간 중 출생자)인 자녀 (태아나 입양아 포함) 3명 이상을 둔 무주택세대 구성원 

- 입주자 모집공고일 현재 입주자 저축(주택청약저축, 청약저축)에 가입하여 6개월이 경과되고 매월 약정납입일에 6회 이상 납입한 분 

* 동일 블록 내 다자녀가구 특별공급 1개 일반공급 1개 중복신청이 가능함.

하지만 특별공급 주택에 당첨되면 일반공급 당첨자 선정에서 제외 

 

■배점기준표 

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노부모 부양 특별공급 

■ 신청자격

- 입주자 모집공고일 현재 만 65세 이상의 직계존속(배우자의 직계존속 포함)을 3년 이상 계속하여 부양(같은 세대 별 주민등본상에 등재되어 있는 경우에 한함)하고 있는 무주택세대 구성원 중 세대주  

- 입주자저축(주택청약종합저축, 청약저축)에 가입하여 2년이 경과된 분으로서 매월 약정납입일에 월 납입금을 24회 이상 납입하였을 것

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생애최초 특별공급 

■ 신청자격

- 입주자 모집공고일 현재 생애최초로 주택을 구입하는 무주택세대 구성원(세대에 속한 모든 분이 과거 주택소유사실이 없어야 하며, 배우자가 결혼 전 주택소유사실이 있는 경우도 청약 불가) 

 

- 입주자 모집공고일 현재 입주자저축(주택청약종합저축, 청약저축)에 가입하여「주택공급에 관한 규칙」 제27조 제1항에 따른 1 순위자에 해당하는 무주택세대 구성원으로서 저축액이 선납금을 포함하여 600만 원 이상

 

- 입주자저축(주택청약종합저축, 청약저축)에 가입하여 2년이 경과된 분으로서 매월 약정납입일에 월 납입금을 24회 이상 납입하였을 것

 

- 세대주일 것

■ 당첨자 선정방법 

※ 1단계 우선공급

-  도시근로자 가구당 월평균 소득”의 100% 이하인 자를 대상으로 주택형별 공급량의 70%

 

※ 2단계 잔여 공급 - 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득 130% 이하인 자 및 1단계 우선공급 낙첨자 전원을 대상으로 잔여물량 공급

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신혼부부 특별공급 

■ 신청자격

- 입주자 모집공고일 현재 신혼부부(혼인 중인 사람으로서 혼인기간이 7년 이내인 무주택세대 구성원), 예비 신혼부부(혼인을 계획 중이며 해당 주택의 입주 전까지 혼인사실을 증명할 수 있으며 혼인으로 구성할 세대원 전원이 무주택인 자), 한부모가족(6세 이하(만 7세 미만을 말함) 자녀(태아를 포함)를 둔 무주택세대 구성원)

당첨자 선정방법 

가점항목 

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일반공급

■ 신청자격

- 입주자 모집공고일(2021.10.15) 현재 수도권[서울특별시, 경기도, 인천광역시]에 거주

- 입주자 모집공고일 현재 입주자저축에 가입한 분으로서 아래 당첨자 선정 방법의 순위별 자격요건을 구비한 무주택세대 구성원(1페이지 무주택세대 구성원 설명 참조) ※ 주택공급신청자는 무주택세대구성원 1인만 가능

- 1순위 청약자는 아래의 일반공급 1순위 조건을 모두 만족해야 청약이 가능

- 입주자저축(주택청약종합저축, 청약저축)에 가입하여 2년이 경과된 분으로서 매월 약정납입일에 월 납입금을 24회 이상 납입

- 세대주일 것

- 무주택세대 구성원으로서 과거 5년 이내에 무주택세대 구성원 전원이 다른 주택의 당첨자가 되지 아니하였을 것(무주택세대 구성원으로서 과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않은 분)

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<단지별 상세 안내>

1. 남양주 왕숙 2

남양주 당해 30% 

경기도 20%

기타 지역(서울특별시, 서울특별시, 인천광역시) 50%

 

■ 세대 규모 

남양주 왕숙 2 A1블록 사전청약 762세대 

전용 59 타입 - 504세대 

전용 74 타입 - 50세대 

전용 84 타입 - 208세대 

■ 교통 및 단지 안내

■ 토지이용 계획도  

■ 타입별 평면도 

59 타입

74 타입 

84 타입

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2. 성남 신촌

성남시 당해 100% 

 

■세대 규모 

성남 신촌 A2블록 사전청약 304세대

전용 59 타입 - 304세대 

 

 

■ 교통 및 단지 안내

■ 토지이용 계획도  

■ 타입별 평면도 

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3. 의정부 우정 

의정부 당해 100%

■ 세대 규모 

의정부 우정 A1블록 사전청약 511세대 

전용 59 타입 - 511세대 

 

의정부 우정 A2블록 사전청약 439세대 

전용 59 타입 - 439세대 

 

■ 교통 및 단지 안내

■ 토지이용 계획도  

■ 타입별 평면도 

A1블록

A2블록 

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4. 인천 검단

인천 당해 50%

기타 지역(서울특별시, 서울특별시, 인천광역시) 50%

■ 세대 규모 

인천 검단 AA21블록 사전청약 1,161세대 

전용 74 타입 - 419세대 

전용 84 타입 - 742세대

■ 교통 및 단지 안내

■ 토지이용 계획도  

■ 타입별 평면도 

74 타입

84 타입

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5. 파주 운정 3

파주 당해 30%

경기도 20%

기타 지역(서울특별시, 서울특별시, 인천광역시) 50% 

■ 세대 규모 

파주 운정 3 A20블록 사전청약 580세대 

전용 74 타입 - 141세대 

전용 84 타입 - 439세대

파주 운정 3 A22블록 사전청약 609세대 

전용 74 타입 - 147세대 

전용 84 타입 - 462세대

파주 운정 3 A23블록 사전청약 960세대 

전용 59 타입 - 347세대 

전용 74 타입 - 272세대 

전용 84 타입 - 341세대

■ 교통 및 단지 안내

■ 토지이용 계획도 

 

■ 타입별 평면도 

A20블록 74 타입, 84 타입 평면도 

A22블록 74 타입 평면도 

A22블록 84타입 평면도

A23블록 59 타입 평면도

A23블록 74 타입 평면도

A23블록 84 타입 평면도

사천청약을 하실분들은 

꼭 공고문 정독이 필요합니다. 

저도 우리도 모두 사전청약 당첨을 기원합니다. 

 

*모든 그림파일은 사전청약 홈페이지에서 가져왔습니다.